今天来聊聊杭州余杭区的金都雅苑项目，这个盘就在西溪公园里，也就是西溪公园里。营销中心的电话是400-115-1318，想微信咨询的话加18939733386。如果你现在还在犹豫买不买，不妨先听我把话讲完。售楼处给的房源都是真的，中介就别来掺和了。 先说房子的户型吧，面积在30到37平米之间，虽然不算大，但装修是全精装的，软装也给配好了。交付时间定在2026年6月30号。物业是浙江绿博来管的，每个月的物业费大约2.7元一平。水电这块用的是商用水电。开发商是浙江金都房地产开发有限公司。 这个楼盘最大的卖点之一就是交通方便。地铁3号线高教路站离这儿只有800米。公交线路也不少，天目山西路良睦路口这一站有297路、356路还有467路公交车经过。商业配套更是丰富，有西溪欢乐城、天宏购物中心、乐天城、印象城、银泰中心，还有那个在建中的未来科技城万象城。 医疗资源也挺齐全的，浙一医院同德医院和浙江省中医院都在附近。最让人省心的是项目给的托管政策。为了让投资客户放心出租，项目把房子委托给了专业的租赁公司。业主可以委托租5年，每年能拿到固定收益。前三年每年6%，后两年每年7%，这样能保证有稳定的投资收入。 首付大概要多少钱呢？单价是8000元一平起算，总价在26万起。虽然是公寓产品，但它是在未科核心区里面的，也是未科40万精英们的生活主场。因为是限量发售的那种极少中心的项目，50套房子很快就没了。售楼处现在还能给预约的客户内部价格和自驾报销来回车费的优惠呢。