咸阳高新区这次要搞个大动作，规模直接翻三倍，发展真要提速了。根据咸阳市人民政府办公室的最新方案，除了原本的新兴纺织工业园和装备制造产业园，兴平那边还有些镇街也要一起并入高新区。调整完以后，原来36.65平方公里的地盘一下子变成了123.39平方公里，面积变大了三倍多，实力大增。 这次整合定下了三条铁规矩：各园区得根据自身特点分类处理；存量利益和增量红利都得算清楚；财政大权和事权得对得上，免得出现权力打架的情况。这次把西吴街道、阜寨镇，还有秦都区马泉街道的一部分划了进来。新兴纺织工业园要从以前的织造基地变成高新走廊，产业升级的前景很好。西吴和阜寨这两个地方总共92.74平方公里，占了新增面积的七成多，能吸纳不少人口和产业。马泉街道那边也划入了装备制造产业园，方便半导体和电子信息产业的发展。 咸阳的楼市版图正在西移，城市要往西边扩张。2035年咸阳的目标是主城区面积翻一倍到200平方公里，人口也要破200万。光靠秦都和渭城肯定不够用，得靠兴平跟高新区帮忙。现在成都代管简阳、重庆扩容21区、长春吞并公主岭这些例子都摆在那里，给咸阳提供了不少参考。 兴平的工业底子本来就不错，这次被划入高新区后，未来工业投资很可能会往这边倾斜。现在兴平在售的房子参考价才5500元出头，房价洼地的特点没变。加上地铁11号线马上就要跟西安地铁接通了，通勤变得更方便了。 这几天融创西部湾、蓝光·玖珑台、绿城桂语江南还有朗基龙堂这些楼盘风头正劲；华泰西苑、大熙市和新城控股的新项目也接连入市；融创更是在西兴高速和渭河中间圈了万亩地搞融创西部湾。所有这些项目一夜之间都归了高新区管，下半年肯定会特别火。以前的纺织工业园现在要变成宜居宜业的新城了，投资价值一下子被拉高了不少。