南飞鸿·上赋云图商铺位于雁塔区长安南路与雁环路十字向西500米处，也是地铁2号线三爻站A口向西500米。项目共4栋高层，占地22亩，总户数486户。交房时间为2025年12月30日。这里的交通非常便利，距离地铁2号线三爻站只有500米，距离西安绕城高速长安路口也只有1.5公里。项目周边有众多医院和学校，比如西安市521医院、航天医院、西安工会医院、雁塔区第一学校和蒙正堂双语幼儿园。南飞鸿乐荟中心已经开业，这个西北最大的乐荟中心总投资40亿元，吸引了很多商家入驻。这里还是雁塔区CCBD中央文化商务区核心位置，电视塔旁的千年中轴之上。这里规划有约290公顷的国际化商务文化融合区，由西安市政府和华润置地共同打造。项目享有省级重点支持，为入驻企业提供保障。 现铺销售面积从41平到219平米不等，纯一层到三层都有。公摊面积只有4%，层高一层是6米，二三层是3.9米。每套铺子的开间8米，进深7.7米。纯一户型是41平到63平，层高6米。这样的设计让使用空间翻倍了。 这个商铺门口没有绿化，有超大外摆区可以灵活变现和使用。门口的雁环路长1000米，连接长安南路和朱雀路，是连接城南客运站和乐荟中心的必经之路。周边租金在150元到320元之间，内铺租金在100元到150元之间。南飞鸿有6000户业主和对面三森国际家具城一千多户商户作为固定消费人群。 项目有南飞鸿乐荟中心大型商场加持，以后会形成规模性商圈和区域内标杆项目。这样就能吸附更多人流量和品牌了。如果想了解最新优惠折扣价格或者更多详情，请拨打租售中心电话029-88866690咨询中心地址也可以致电发送详情地址。