就在3月30日那天，“擎花相邀 同心筑城——2026年番禺区土地推介与城市合伙人邀约会”热闹开场，这一回共拿出了2079公顷，也就是3.1万亩的优质地块，大家都盯着看。现场一口气放出了20宗涉宅用地，这让市场一下子炸开了锅。这两年长隆万博那儿的地少得可怜，这次推出的万博CBD西侧地块可真算是块压箱底的宝贝。这块地有26300平方米大，盖起来后总建筑面积能有92100平方米。地段好得没话说，靠着番禺大道和南大干线两条交通大动脉，旁边东风东教育集团番禺小学、番雅实验学校这些名校也都在那儿，交通跟教育都齐全了。 除了万博CBD，在核心区里还有一些低密的改善房要卖。比如市广路地铁站北边那块地容积率才1.8，誉山公园西边那块也只有1.6，这种低密度的房子在CBD里可是稀缺货。 广州南站那边这次也给了不少惊喜，幸福涌西边那块地有81582平方米大。南站核心区那块地靠着石壁站，周边还有95公顷的商业用地等着出让，这是想把那个地方从只是过路变成让人留下来的地方。 大学城那边也很有看点，东西庄的地块容积率低到2.0，再加上南村的科创居住用地，这就是专门给大学城搞科研的人准备的好住处。 狮子洋那边也没闲着，珠三角城际莲花维修工区旁边的利丰主体地块挨着成熟社区，这一推就能把片区的居住氛围给拉起来。 新中轴南段（番禺段）这回也拿出来了南浦岛、南浦半岛还有滨江地块给大家选。 市桥板块的明珠电气、市桥货运站、市桥客运站这些老地方也跟着凑热闹。明珠电气就在番禺区中西部，离市桥站也就3公里左右，坐地铁18号线、22号线都方便得很。开车的话15分钟就能到万博商务区和广州国际创新城这些热闹的地方。 这次番禺一口气推出来20宗地，不仅补上了核心区域的房子缺口，还拿出了低密度、品质高、配套好的地块来给广州楼市挑挑拣拣。这事儿也说明了番禺决心要把产城融合做好，把这个宜居宜业的大湾区新城建得更漂亮。以后这些地都卖出去了，番禺的城市功能和居住环境肯定得往上提一大截。