上个月我刚交完一年一万四的物业费，就在电梯里碰见楼下八十平的老王。他递来一根烟笑眯眯地说：“又到了一年交费的时候，你们顶楼的大户贡献可不小。”我当时脑袋一懵，想起他的物业费单子显示一年只要四千八。原来我一直以为自己住大平层很有面子，结果成了冤大头。物业就用房产证上的面积乘以单价算钱，根本不考虑公共服务到底怎么用。你家两百平的大房跟老王八十平的小户型用一样的服务，保安对我的车多敬一个礼吗？保洁阿姨会因为你多一个书房就多拖几遍地？电梯会因为卧室多就多保养一次？扯淡！物业的服务严格停在门口那块地垫之外。他们收的是公摊费，不是我家私有面积的费用。这就像去餐厅吃饭按体重收费，两百斤收双倍钱，理由是你块头大占地方。太荒谬了吧？中国业主已经为这种荒谬付了三十年钱。 再看看现实生活的反差：我楼上两百平住一对丁克小夫妻，家里冷清得像样板间，电梯一天用不到三次；老王他家三代六口人天天使用电梯和公共区域，垃圾一天好几袋。谁磨损公共设施更多？谁制造保洁负担更大？明显老王一家人消耗更多公共资源。但按面积收费的话结果是什么？我几乎不用公共资源却要多付数倍的费用给老王这种高频使用的家庭。我这多交的钱都去哪了？它流入了小区公共资金池里平摊了所有人的成本。我不是在交物业费是在替所有邻居买单。 我跟一个做物业的朋友喝酒聊天时他说：“行业里都知道这是一笔糊涂账没人敢动。动了小户型业主的费立马涨上去就得闹翻天。”维持现状最爽大家都明白这套规则就是靠不住。深圳昆明有些小区在试点改革搞基础费加使用费甚至按比例退钱说明这事能算清只是有人不想算清楚罢了。朋友劝我算了每年多交几千块就算破财消灾吧。 可是我觉得每次见到老王我都想笑着跟他说：“老王你们家电梯费和水电公摊我没少帮你担着晚上搓一顿？”