嘿，大家好，我是记者徐维晨，最近2025年的家园微更新项目可真是热火朝天，咱们今天就跟着小虹一起去看看，那些老小区到底都焕发了怎样的新生机。 先说位于虹口的新文苑，这小区是2001年建成的，虽说才过去20多年，但老旧的痕迹可是一点没少。你看那些电梯轿厢的地板斑驳得很，路灯样式五花八门，监控还有不少盲区，连路边都因为树根拱起而开裂了。不过好在2024年末，大家在居民区党组织的带领下一起开了个会，敲定了改造方案。羡华物业全程盯着干，咱们这次改造可是不搞大拆大建，专门针对通行、照明和安防这三大块来搞“精准滴灌”。 这下子可好了，现在你再去新文苑看看，电梯地板干净了，照明线路规整了，摄像头全覆盖没死角了，连围墙灯跳闸的毛病都治好了。最让老居民们开心的是，小区宣传栏也焕然一新了。原本的旧样子彻底消失了，反倒是看起来比以前年轻多了，大家伙儿出行安心、生活也更舒心了。 再来说说玫瑰广场小区，这里的情况也差不多。高压配电房的屋顶坏了好久没人修，建筑垃圾没地方堆就到处乱倒。好在2025年，居委会、业委会和物业三方面一块儿配合，把这一堆难题给解决了。光是配电房屋顶翻新这一项就彻底消除了用电安全隐患；至于垃圾厢房的建设更是解决了大伙儿的心腹大患；去年年底业委会办公室也装修好了。 现在小区里环境清爽多了，办事也方便了。居民们都说这次微更新真的改到了他们的心坎上。 接下来咱们聊聊虹诚大厦这个“老顽固”。这座楼都建成超20年了，屋顶渗水、外墙空鼓、排污管堵塞这些问题是常年都有。更要命的是维修基金严重不足，大家都不知道该咋弄才好。 好在2025年初街道主动介入了，“家园微更新”助力机制给大楼“把脉会诊”。专业团队给量身定制了修缮方案；街道还四处找政策资源来填补资金缺口。 经过这几个月的施工，现在大楼里的老大难问题都根治了。房子安全了、环境也好了很多。 最后咱们看看金殿苑这个有25年历史的欧式风格小区。居民们心里有个大愿望：能不能在门口加个跟整体风格契合的门头？ 2025年业委会联合百特物业赶紧行动起来了。街道还拨了达标奖励资金专门支持这个项目。 为了让新门头既好看又符合气质，他们专门请了设计师免费定制方案；设计稿改了好几轮才定下来；7月份开工没多久就在8月完工了。 现在你去香烟桥路上转转就会发现：金殿苑那崭新的欧式门头像极了一道风景线！ 老小区的历史韵味还在呢！ 看着一个个小区变得越来越好！ 未来虹口肯定还会有更多这样的好案例冒出来！ 咱们下期再见！