镇政府“先拆后补”强拆村民房屋被法院认定违法 专家:公共利益不能越过法定程序

问题——征收推进与权利保障“硬碰硬”,违法强拆引发行政纠纷; 近年来,交通基础设施建设加快推进,对土地保障提出更高要求。同时,征收拆迁矛盾频发的一个关键原因,是部分地区在工期压力下以“公共利益”为由简化甚至跳过法定程序,进而损害群众合法财产权益,推动行政争议升级。本案中,当事人为某村村民,依法享有宅基地使用权并建有房屋。征收启动后,对应的单位完成清点登记,但双方就补偿标准、安置宅基地规划及补偿明细等未达成一致,补偿协议未能签订。随后,镇政府以电话告知当事人亲属的方式组织人员拆除涉案房屋,并将屋内物品异地保管。事后,镇政府将补偿款转入当事人账户,主张其行为合法合规。对此,当事人提起行政诉讼,请求确认强制拆除违法。

征收搬迁事关发展与民生,既要服务基础设施建设,也要守住依法行政底线。事实表明,越是重大公共利益项目,越需要用严格程序赢得理解、用法治方式凝聚共识。把“先补后拆”落实到每一道文书、每一次送达、每一项权利告知中,才能在推进发展的同时更好维护群众合法权益,实现公共利益与个体权利的平衡。