2023年7月，长沙县启动了一项事关民生的重点工程，通过充分发挥统筹协调作用，仅用了9个月就完成了危旧房屋的重建。这是在国有土地上进行的危房改造项目，也是长沙县首例多户主联合报规报建并成功实施原拆原建的典型。 改造工程于2024年4月顺利竣工。这个建于上世纪80年代的老旧小区共有18栋楼房，原本居住着2000多位居民。2021年到2022年，当地投入2600万元对其进行全面更新，还专门拿出500万元引入社会资金。利用闲置房屋建起居家养老中心后，该小区新增了215个停车位和7个电动汽车充电桩。 此次改造不仅对18号栋的D级危房进行了重建，还同步完成了18栋房屋65个单元的提质升级，同时把农贸市场也进行了翻新。新建了93套路灯、游乐场和口袋公园，绿化面积增加了4430平方米。所有的基础设施都进行了升级：屋面做了防水处理、通信线路进行了规整、雨污分流管网也得到了建设。在原有居民2000余人的基础上，小区的停车难问题得到了很大缓解。 长沙县住房和城乡建设局在申报材料中强调了要补齐民生短板。他们在统筹推进老旧小区改造的同时，还兼顾了农安房小区的安全提升和绿色完整社区的建设工作。申报“3614老旧小区改造项目”后，这个案例在2023年入选了第九届城市更新创新实践案例。 湖南省长沙县把“3614”老旧小区改造项目作为示范，它在国家推进以人为核心的新型城镇化建设背景下具有重要意义。该项目通过引入社会资金500万元并结合政府补助的筹资模式解决了资金问题。这个案例从全国237个申报案例中脱颖而出后获得了国家级认可。 长沙县近年来坚持以城市体检为基础开展工作。这些年他们坚持把老旧小区改造、农安房小区安全提升以及绿色完整社区建设等工作统筹推进。在所有的工作中都着力补齐民生短板来改善民生福祉。 通过此次项目的实施和机制创新的双轮驱动下，“3614”小区不仅显著改善了人居环境，还激发了居民参与社区治理的积极性。未来随着这种创新实践的不断推广深化，我国城市高质量发展与居民生活品质提升将获得更为坚实的支撑。