市场复苏初现端倪 作为全国房地产市场的重要风向标，上海本轮政策调整受到市场高度关注。主管部门通过缩短非沪籍居民购房社保年限、提高公积金贷款额度等措施，继续降低购房门槛。权威机构监测数据显示，3月前两周全市二手房成交量同比增长4%，新建商品住宅单周成交面积环比增长62%，多项指标达到阶段性高位。
房地产市场的修复往往不是靠单一因素，而是政策、预期与基本面共同作用的结果。上海新政实施满月后，成交回升、挂牌收缩等变化，表明稳市场的政策组合已开始发挥作用。下一阶段，应在持续保障合理需求有序释放的同时，提升存量房流通效率，稳定市场预期，在“稳”的基础上推动市场回归理性、实现更健康的运行。