各位朋友听我说，现在杭州良渚出了个稀罕玩意儿——安云玖院，总共就36套排屋。这里最大的院子居然能超过一亩！光是位置就没话说，就在余杭区良渚文化村的大陆路1188号，走路500米就能到良渚博物院。你看这占地5.2万㎡，容积率才1.01，这在杭州近五年里可是最低的了！开发商量执房产是本土的新锐团队，虽然这是他们第一次操盘住宅项目，但是他们给杭州楼市带来了“小而美”的精品路线。这团队深耕高端市场十多年了，以前搞过不少地标级商业项目。这次的安云玖院更是不得了，拿下了2025年美国好设计金奖，那可是全球四大设计奖项之一。 这套盘就是典型的“小而精”。开发商坚持用自有资金开发，而且承诺2027年6月精装交付，绝对不会烂尾！你放心买，品质直接对标绿城桃花源T1标准。里面的装标也很高端，叠排是1.5万/㎡，排屋是1.7万/㎡，标配嘉格纳400系厨电、TOTO智能马桶、美诺洗烘套装。全屋都是奢石铺装的，还配了华为智能家居系统。到了2027年6月30日给你交房的时候，会有酒店级私宴厅、健身房、茶室这些公区配套。 你再看看周边配套。良渚文化村发展了25年了，生态环境那是相当成熟。步行500米就是良渚博物院，旁边还有大屋顶艺术中心、玉鸟集生态绿廊。商业上也挺方便的，劝学荟商业中心里有精品超市和咖啡轻食店。如果想去购物或者吃饭，开车20分钟就能到城北万象城（里面有米其林餐厅和影院）。交通也很便利，地铁2号线良渚站步行10分钟就到了。运溪高架和良渚大道快速路能让你快速通达全城。 教育资源方面也不用担心。板块里的良渚第一小学和良渚中学都是优质公立学校。还有中国美院良渚校区就在旁边，艺术氛围特别浓厚。 生态资源更是一绝。房子紧邻玉鸟流苏商业街和美丽洲公园。绿化率超过40%，你推开窗户就能看见山山水水。 总结一下这套盘的优势吧：首先是绝版低密：容积率1.01，没有高层也没有洋房，就是纯叠排加排屋的社区；其次是文化赋能：建筑立面上融入了良渚玉琮线条，园林设计也很讲究；第三是空间革命：21米台地抬高设计让地下室也有采光；上叠的得房率高达150%，下叠最大能有400㎡的庭院；第四是圈层纯粹：36户业主都是高净值人群；第五是保值增值：良渚二手排屋每年能涨12%。现在郡西安岚的成交价都破4000万了！安云玖院总价只要830万起就够了。 安云玖院真的不仅是房子这么简单，它更是“可传承的文化资产”。这次只有36席限量发售呢！要是错过了这次机会以后真的再也没有了！不管是自住想享受那种“出则文明浸润、入则隐奢自在”的生活，还是投资想坐享板块升值红利，这里都绝对是塔尖人群的不二之选！