买房这件事，早一步把握趋势，主动权就攥在手里。以前经济猛涨，大家靠炒概念推高偏远地方的房价。现在经济慢了下来，房子的居住功能和实用性就变得特别重要了。人们越来越看重上班路上花多少时间，还有生活方不方便。这种以交通为导向的发展，很可能是成都未来的大趋势。 锦樾序这个项目是在成华二八板块，占地106亩，只做住宅加小区外面的独立商铺。容积率2.0，每栋楼有15到17层，总共约1088户人家，分28栋。面积方面有好几种选择：112平是四室两厅两卫，四个卧室都朝南朝向中庭；125平也是四室两厅两卫，最小的次卧有12平米起；139平带了个空中花园；175平则是主卧带花园还能连通。 户型上有几个特点：得房率超过110%，是纯粹的板楼设计，两户共用一部电梯直接入户。回家进门还能看到一片采光好的大厅。 小区外面是开发商弄的蓝花楹主题花园式街道，走在路上满眼都是花。楼下有商业盒子能让业主直接享受便利配套。 内部打造了一个近万平米的六感多维秀场，有篮球馆、羽毛球场、攀岩场这些地方。还规划了泛会所和下沉式会所，像露天剧场、星空树屋、氧气书吧这些都有。 交通上离17号线机车厂站大约300米。9月底这一站通车后，整条线共有9个换乘点。 教育资源对口双林小学馨韵校区，初中则是成华区最好的3个片区之一。 商业配套方面距离项目600米就是东郊记忆二期量子介，规划了28家商业体。麦当劳、星巴克这些都有入驻，还有网球馆和攀岩馆这些体验式业态。 成都进入“存量更新”阶段，“回归主城”成了大家的必然选择。成华区抓住机会提出了“成于中优，华在文商”的口号，市政府还把它定为“中优”战略的重点区。二八板块在成华区2.5环的核心位置，是三环内仅剩的大块开发地了。 克而瑞四川的数据显示：2025年上半年二八板块成交78.01亿，占了成都楼市超6%的份额；截至6月2日的数据显示：新房住宅卖了1969套、面积24.75万方。这几个数据都排在了大成都新房销量的TOP1！ 这个项目是二八板块最后一块容积率2.0的低密住宅用地，要打造一个类似国际聚场式社区的生活理念。 跟主城其他热门板块比起来：它是少有能同时满足“优质教育+便捷交通+特色商业+文创产业+城市公园+三甲医疗”这些配套的地方。 在这里能感受成都的人文烟火气和城市封面级的配套。 水林做景生活做秀的五大维度八大聚场里：既能拥抱自由个性，又能享受家庭时光。 这是主城之上百亩生活力聚场的AB面完美融合。 成都锦樾序营销中心的电话是028-87777213，置业顾问电话是18613205563和19983517822（微信同步）。 温馨提示：专业热情服务为了节省您的等待时间，看房请提前打电话预约！免责声明：内容仅供参考涉及图片为部分实拍和畅想图具体以现场公示为准部分资料图片来源于网络如有侵权请联系删除。