江某在2019年买下了一套顶楼的商品房。没想到两年后的2023年7月，他住进新房后发现卧室紧挨着两台电梯井道，机房就在头顶上方。电梯运行时产生的低频噪音通过墙壁传到家里，让人没法好好睡觉。 业主觉得这事儿没法忍，就去找开发商和物业商量解决办法，但双方没能谈拢。于是江某把这事捅到了CCTV的《今日说法》栏目。到了2024年7月，他请了有资质的环境监测中心去测噪音。结果显示，晚上10点到10点半这段时间，卧室的低频噪音全都超过了GB 22337—2008这个标准。 随后他把这两家公司告上了浙江省台州市黄岩区人民法院，要求他们处理噪音问题，还索赔5000元的空置费。 法院审理后认为，电梯发出的这种固定设备噪音通过结构传到室内，属于严重的噪声污染。住宅里的居民比商业场所更需要安静，只要检测超标就算是污染。开发商作为大楼的建造者和电梯的建设方，必须负起主要责任。 物业那边只是做日常保养，电梯运转正常所以不用赔。至于空置费也没证据支持，所以法院没同意要这笔钱。 最终法院判开发商得赶紧采取措施把噪音降下来。一审判决下来后双方都没上诉，判决书生效了。 法官说开发商在项目设计和施工时就得做好隔音措施，这是源头责任。物业要多盯着公共设施维护。老百姓要是遇到噪音扰民的情况，赶紧找专业机构检测取证，然后用法律手段维权。