说起来，温州瓯海有个好消息，现在买司法拍卖的房子不需要全款了，“拍转贷”这个新业务出来后，大家都能轻松一点了。最近，有个叫朱女士的市民就靠着这个组合业务，从瓯海农商银行拿到了30万元的贷款，顺利拍下了景山街道兴海组团的一套房子。她成了温州市区头一个通过这个办法买法拍房的人。 大家都知道，法拍房其实挺划算，就是很多人嫌全款太贵。为了帮大家解决这个问题，市不动产登记服务中心瓯海办证处、瓯海区人民法院还有瓯海农商银行三个单位联手搞了个“拍转贷”。这个业务主要是给买法拍房的人准备的，把法院拍卖、银行贷款、还有不动产登记这些事儿都整合到一起办。只要贷款下来了，银行就直接把钱给法院指定的账户。还有瓯海办证处那边直接帮忙把以前的抵押和查封给解除了，再把过户和抵押登记也一块儿办好。 以前大家得先把全款付清才能过户，现在不用这么麻烦了。“拍转贷”把很多环节合到了一块，手续简化了，速度也快多了。不仅是房子过户快，法院拿到的钱也能及时到账。这对法院执行财产来说也是个大好事儿。 负责这次业务的团队里有市不动产登记服务中心瓯海办证处的人、瓯海农商银行的工作人员、还有法院的人。最终把这个新业务落地的是周乐光，涂心茹是审核的人，陈婵娟负责编辑工作，项震江是总审核官。