老家村征地,她能否“插上一脚”?

当谈到农转非遇到拆迁的时候,“农转非”确实是个常见词了。比如小王考上县城重点高中,户口随迁成非农户口,老家的宅基地却还没拆。如果这时启动拆迁,他还能分到补偿吗?还有小芳出嫁后户口迁到夫家,但是在夫家没分到承包地。娘家村征地,她能否“插上一脚”?小李应征入伍后,农业户口被注销了。老家拆迁,部队会不会给他“发一笔”?这些问题让大家头疼不已。你能想象吗,很多人在拆迁的时候发现自己的名字不在补偿名单里,这时候就得先把“资格”这件事掰开来揉碎了说清楚。 这次给大家总结了6个农转非常见的场景和解决办法。首先是考学转非,小王考上了高中就把户口转成了非农户口。虽然在这个过程中宅基地还没动迁,但只要没有主动放弃土地权益,还是有可能拿到补偿的。因为学生这个身份并不能说明他就放弃了集体收益。所以这个时候大家就要看征地公告和补偿方案里的政策了。如果政策出台时间比户口迁出时间早的话,小王就有可能分到更多的补偿。 然后是外嫁女转非的情况。小芳出嫁后户口迁到了夫家,在夫家也没分到承包地或者宅基地安置。这个时候她的娘家村要是征地了,小芳能分到补偿吗?答案是肯定的,只要满足两个条件:没有在夫家取得承包地和未享受宅基地或者拆迁安置。离婚或者丧偶且未再婚的情况也适用这个规定。 接下来是参军入伍的情况。小李应征入伍后,农业户口就被注销了。这时候他还能拿到老家拆迁的补偿吗?答案是可以的。因为宅基地使用权和房屋所有权是实物权利,并不会因为户籍变动而消失。只要老家里还有祖宅或者父母留下的房子,小李就能凭借产权证明主张房屋拆迁补偿。 还有一些外嫁女、入赘男、失婚妇女、儿童、服刑人员等群体也是需要注意的重点保护对象。法院通常会根据他们在集体生产中尽义务、生活保障来源等因素来判断他们的资格认定。 在维权的时候有两个时间点需要注意:征地公告发布之日起60日内可以提起行政复议;6个月内可以提起行政诉讼。错过了这个时间点就很难再争取到自己的权益了。 给被拆迁人的几点建议:首先第一时间复印公示文件:征地公告、补偿方案、安置方案和听证通知都不能少;然后主动向街道或村委书面申请成员资格认定并保留邮寄底单;最后拒绝口头承诺:所有协议、奖励和搬迁费都必须白纸黑字写进合同里。 希望这次给大家详细解析了6个不同场景下的补偿资格问题后能够帮到你!记住要抓住时间窗口及时维权哦!