在1980年组建的华发集团是珠海的大型国企，其1992年成立的开发板块拿到了国家一级资质。这家公司在2017年进入了《财富》中国500强，2022年排在房地产百强的20位，2023年升到了第12位。利君地产的前身是1938年建在陕甘宁边区的制药厂，这家有80多年历史的民族品牌拿到了国家二级开发资质，还被评为陕西的30强企业。这次华发和利君联手，在二环主城这块稀贵的土地上造了一座约130亩的大城。因为二环主城面积只有78平方公里，仅占西安总面积的一小部分，这里就像“大西安的金腰带”一样重要。《大西安2050空间发展战略规划》提出了“中优”的方向，莲湖区正好是这个战略的重要承载区。莲湖区有9个街道，住着103.41万人口，是老城三区里唯一突破百万级的区域。到2023年第三季度，它的GDP已经达到了625.72亿元，连续13次拿到了全省“五强区”的称号。根据规划，莲湖区要变成有历史文化特色和创新活力的国际化城区，打造300米见绿、500米入园的绿地体系。预计到2035年，它会成为西北地区有影响力的典范城区。两环指的是环城公园和唐城林带，四带是退水明渠景观带、陇海线防护景观带、丝路人文景观带和古城人文景观带，还有很多公园来锚固绿色空间格局。 这个项目位于二环主城的核心位置，又是高新和主城连接的门户。它往南3公里就能到高新科技路的CBD核心商务区。因为高新和主城未来要融合发展，这里的位置会变得非常关键。住在这个小区很方便，旁边有土门、开元商城这些老商圈，也有大茂城、大都荟这些高新商圈。小区西边还规划了占地15亩、总建面5.5万平方米的商业综合体，还有8000平方米的都荟商业街。它被西二环、西三环、昆明路和汉城南路包围着，旁边在建的地铁8号线土门站离得很近，附近还有1、3、5号线这四条地铁线环绕。远东一中就在马路对面，2023年的本科上线率是100%，周围还有远东一小、庆安小学等学校组成了15年一站式的教育体系。看病也很方便，利君医院、西安医学院第一附属医院和西安高新医院都在附近。 这个项目的房子有不同的户型选择。比如129平米的4室2厅2卫1厨或者是3室2厅2卫1厨，还有99平米的房子。楼盘的容积率是2.8，绿化率达到了35%，一共有2011户人家。参考价格是17852元每平方米。如果你想了解更多详细信息或者最新的优惠折扣价格，可以拨打029-88777792这个电话联系售楼处。开发商是西安铧曲利君置业有限公司。