潮新闻客户端的记者王燕平在3月27日发回了杭州解百的最新财报。这家有百年历史的老牌商业公司，连续两年出现营收和净利润双降的情况。这次公司在2025年交出的成绩单显示，营收达到17亿元，比上一年少了3.01%；归属于股东的净利润是2.24亿元，同比下跌了9.28%。把非经常性损益去掉后，净利还剩2.21亿元，降幅收窄到了6.04%。这是公司业绩连续第二年下滑，前一年2024年营收降到17.53亿元，同比降幅高达13.55%，净利润也下滑了4.92%。 公司预计到了2026年，杭州会有14个高端商业综合体开业，像恒隆广场、嘉里城这些标杆项目都会进来。这一次新增的供应量大约有139万平方米，能把当地的商业存量推到1900万平方米以上。这种局面会导致客人和货品都被分流过去。 杭州解百现在手里有两个拳头产品：解百购物广场和杭州大厦购物城。赚钱主要靠卖东西和收租金。为了给自己找条活路，公司也在往健康医疗等新行业里探路。在卖货的模式上，公司主要靠联营，辅之以自营和租赁。零售业占大头，比例是78.06%。其中联营收入占比53.96%，包揽了大半江山。卖的东西主要有衣服、化妆品、首饰、家电这些。自营这块占比24.1%，主要卖化妆品、家电和烟草之类。 作为区域老大的杭州大厦，正在积极寻找“第二曲线”。他们下沉到了余杭、义乌等地方去做生意，已经签了5个轻资产项目。这些项目涉及运动潮流、夜间经济、文化旅游融合等多个领域。初步建起了501、HALOPARK这些新品牌。 解百商业那边也没闲着，通过换品牌、搞创新等方式来转型。他们继续把“去百货化”的工作推进下去，优化业态结构。A座引进了奢侈品城市奥莱店，1918国货馆还拿到了浙江省第二批“非遗茶空间”的称号；B座则在国潮少女装这块发力，还加了小酒馆等潮流项目来增强氛围。 公司在花钱上也有变化。销售费用因为促销活动多了，同比涨了5.78%；管理费用降了17.03%，主要是人力和维修成本少了；财务费用涨了22.02%，因为利息收入减少了。好在经营活动产生的现金流量净额同比增长了9.27%，这是因为今年省钱了不少。 公司管理层也说了实话，现在的钱袋子主要还得靠零售这一块撑着。“零售+”板块还没成规模，怎么互相帮衬还得再琢磨琢磨。盈利能力还是有点压力，必须得通过投资或者并购去找找新增长点才行。