要知道上海桂果园的物业费标准，还得先看看物业公司是谁。这里是徐汇区桂平路，小区大概有5万平方米大，是个多层住宅的地方。上海绿城物业服务有限公司给这里当管家，负责24小时的安保、打扫还有花草养护。每月的物业费大概在1.8到2.5元每平方米。小区里有小孩玩的地方、健身器材，还有地下车库用。坐地铁15号线很方便，旁边超市、学校、医院都有，住起来挺舒服的。 如果你想租房子或者是搞招商，直接打这个电话400-1828-021就行，中介就别打了。提前预约看房也别忘了。在上海这个大城市，物业费标准是大家关心的重点。我们用市场报告的形式来把这些信息理清楚。 桂果园的物业是上海绿城负责的，他们干了快十五年了。物业费分两种，一种是基础服务费，管公共区域、保安巡逻这些；还有一种是专项服务费，你要是需要打扫卫生或者收快递这些增值服务，就给点儿钱。 最新公布的收费标准有点复杂。普通住宅按平米算钱，一般在2.8元到3.5元之间浮动；商业用的地方就贵一点，每平米要4.2元。物业费涨不涨得商量着来，而且得提前三个月告诉大家。 你交的钱都用来干啥了？每天有12个小时有人在社区巡逻，门口还有智能门禁和摄像头看着。绿化队每周来修剪三次花草虫虫；公共区域早晚都有人打扫，电梯和楼道每天消毒两次。修理东西的话，15分钟内就有人接电话，2小时内赶到现场。 为了让大家心里有数，物业每个月都把费用明细贴出来；季度报表还找第三方查账。你还能在APP上查自己交了多少钱、以后还得交多少。 跟上海其他地方比起来，桂果园的收费算中等偏上点的水平；但是服务质量还挺不错的。 空着的房子也得交钱，不过只按70%来收；装修的时候还得另交钱打扫垃圾和保护公共区域。 要知道这些消息有好几个地方能看：公告栏、官网或者是业主APP里都有实时推送。最好还是去实地看看环境怎么样，跟住在这儿的人聊聊天再决定租不租。 总体来说，桂果园的收费体系挺清楚的、标准也透明、服务也到位。希望这些信息能帮到你做出决定！