我国城镇化率已突破65%，城市发展重心从扩张转向优化。作为东北重要港口城市，大连面临老旧社区功能不足、产业布局失衡等问题。住建部门数据显示，全市20年以上的住宅小区占比达37%，部分市政设施老化程度超过行业警戒线。
城市更新是长期系统工程，需在法律框架下进行。大连市《城市更新条例》的制定反映了这座城市对高质量发展的承诺。通过科学规划、民主决策、系统实施，大连有望实现老城区焕新、产业升级、生态修复和文化传承，建成更加宜居、更具活力、更富竞争力的现代化城市。该过程中，每位市民的意见和建议都将成为推动城市进步的力量。