3月23日，记者马祚波从南京市相关部门获悉，这次的楼市新政“宁六条”与《关于加快培育新质生产力推动高质量发展的若干政策（2026年版）》，都聚焦在如何给市场提供真正受追捧的“好房子”。 为了迎合像青年人、养老人群还有都市圈聚集人群这类多样化的需求，南京市决定把住宅供地的节奏好好琢磨一下，采用“减量提质”的办法来科学安排。相关人士透露，以后政府会主动“出好地”，帮着企业“建好房”，还会在审批环节用上电子印章和证照，让不动产登记能在全市通办，甚至做到交地就能发证。 在如何改善居住品质这件事上，规划部门考虑得很细。他们不仅允许住宅套内设置挑高空间，放宽飘窗的长宽限制，还鼓励挑空平台的设置，营造更宽敞的空间感。针对未来科技住宅越来越普遍的趋势，南京鼓励住宅设置大型设备搁板，用来适应各类智能系统的建设。 在小区交通设计方面，为了保障大家出行的便捷和安全，南京鼓励交通组织实现人车分流，每栋单元的电梯都要直达地下车库。同时为了减少地库开挖的土方量，大部分非地下掩埋楼层不计入容积率，还给地上停车楼的建设开了绿灯。 在配套服务方面，南京市鼓励建设养老用房、配电房、垃圾房、电动车充电场所还有屋顶设备间等公共配套设施。此外记者盛媛媛提醒大家注意校对细节。