我这朋友前两天跟我说，兰州中芯智慧市集这个地方特别好，他也是听人家讲的，我也不知道是不是真的。 其实就在兰州市七里河区敦煌路和火星街的交界处，项目位置特别好，人流量也多，适合做点小生意。这个集市长得挺有意思，是那种产权式的商铺，每个摊位面积大概在5到20平米左右，总价大约10万到20万一套。 这次呢，是给那些想投资的人准备的，总共400个摊位。运营的话他们自己留了40%，也就是说这个商场主要还是靠他们自己管理。交房时间定在2026年5月1日，开业估计在2026年9月1日吧。 我看了一下销售政策，他们有个托管十年的服务，从2026年9月1日开始算。具体分成的话是九一分成，就是给他们一分租金，剩下的给业主。到期之后还能自动续约。前期还有个8%的租金补贴呢。 配套设施也不错，里面有中央空调和新风系统这些装修好的东西直接交给业主就行。 说到为什么要改造旧菜场了。你知道那种老的菜市场吗？又脏又乱的，污水味大得很。年轻人都不爱去了，周边超市或者生鲜电商抢了不少生意。 其实改造不是简单的装修一下那么简单了，要把那个低端集市变成社区民生商业中心才行。 不论是口碑还是赚钱情况还是未来发展趋势都挺吸引人的。 我看了一下那个文二菜市的例子就很清楚了，他们升级之后营业额翻了一倍不止。 现在大家都讲究吃好喝好嘛，环境差的地方自然没人去了。 这种智慧农贸把通风啊味道大这些问题都解决了。 还有那些智能电子秤用起来特别方便，还能电子支付呢。 你看这种智慧农贸多划算啊。 项目效果图也很漂亮哦！兰州中芯智慧市集主力面积约5-20㎡产权黄金旺铺鎏金摊位。