长沙住建在2026年有啥大动作？记者岳瑾跟大家唠唠。2月28日这天，董海文局长专门开了个大会，给接下来一年的工作定了调子。2026年对长沙来说特别关键，既是“十五五”的开局年，也是住建事业要搞改革、换新样子的攻坚年。 为了稳住房地产市场，董局长给大家列了个详细的单子：得精准把地供出来，还要搞点楼市宣传，重点是抓好房子本身。他还提到要让一二手买卖联动起来，把增值税优惠政策用好，把那些旧房子收进来换新的。这样一来，“存量盘活”和“增量优化”才能形成良性循环。那些说瞎话的、搞行业乱象的，都得好好整治一下。 建筑业这边也不能落下，得加快EMPC这种新搞法的应用，把设计、生产、施工这些环节用BIM技术串起来。今年要建至少10个智能建造的标杆项目，还有10个“好房子”的试点。企业以后得习惯“机器管招投标”了。建筑工人实名制也得落实好，不能让农民工拿不到工资。 说到城市安全这块儿，光靠喊口号可不行。得把6万栋老房子都体检一遍，这可是件大工程。建筑施工的质量和安全也得严管，谁要是搞无证施工、整改不力或者关键人员脱岗，那绝对不行，逮着典型得狠狠曝光。 地下管网也得守好安全底线，推进那个“150”建设。物业服务企业也得把高层建筑消防、防汛防涝这些事做好。 提质增效方面，奥体新城、黄花机场、高铁西城、湘江科学城这些重点片区得好好规划市政基础设施项目。奥体片区的路得修快一点，7号线一期、长浏快线这些大项目进度也不能拖。 每个小区都得把户表改造搞起来，全年计划推进不少于92个。水质监测体系得建全点，确保达标率达到100%。 老百姓最关心的幸福生活还得靠共建共享来绘就。物业服务这块儿得整治一下不规范的地方，“红黑榜”得用起来优化诚信体系。电梯更新项目也得用超长期特别国债资金给补贴支持。 公租房资源配置也得优化优化，拿出点房源给大学生住。人才公寓也得建起来，形成那种“阶梯式安居体系”。智能建造产品产业IP还得好好打造一下，以科创型企业为领头兵培育一批绿色建材的标杆企业。 《长沙市建筑节能与绿色建筑“十五五”发展规划》也得赶紧制定出来发布。新一代房产业务综合管理一体化平台也得搭建起来推进数据共享交换。 思想阵地和舆论底线也得守住。法制队伍建设也不能松劲。