在7月31日那天，太原土拍才开了两个小时就结束了。九时三十分开始竞拍，到了中午11时30分的时候，4块地皮就全部拍出了价，总价刚好凑成14.4548亿元，这也算是给下半年太原的土拍市场吃了一颗定心丸。这次拍卖最特别的地方在于，台下的买家全是“太原面孔”，根本没有外来的开发商，都是本土的平台在出手。其中66号是新时代草坪置业，77号是高铁置地，88号是新时代启航置业，98号是太原龙投。你看新时代草坪和新时代启航这两家公司，其实是在同一家大集团体系里的，这次相当于左手跟右手互相竞价，挺有意思。 从拿地的情况看，四家企业都各有收获。尖草坪区一下子拿出了两块地皮，SP-2204这块地被66号以4.319亿元拿下，楼面价是每平方米2536元；旁边的SP-2215地块被88号以5.302亿元摘走，楼面价涨到了2625元每平方米。这两块地加起来的成交额占了全天的近四成。迎泽区那边的SP-2223地块也没被抢走，77号高铁置地公司以1.975亿元的价格收入囊中，楼面价达到了5572元每平方米。这块地虽小却很有价值，就在火车站商圈旁边，商业配套很成熟。 杏花岭区的SP-2222地块最终花落98号太原龙投手里，成交价是2.8588亿元，楼面价更是从12525元一直涨到了13778元每平方米，成了全场最贵的地。这块地还能用来盖住宅、商业和文化设施呢。这次拍卖的亮点在于，杏花岭SP-2222地块的最高楼面价直接突破了1.4万元每平方米。这次拍卖的结果很有意思，尖草坪SP-2215地块以5.302亿元刷新了单宗总价的纪录。 这次拍卖整体看下来就像一场顺风局一样顺利，本土平台靠着资金实力和熟悉本地情况连续拿下了四块地。虽然没有出现那种激烈争夺的场面，但这也传递出了一个信号：“太原依旧值得投资”。接下来就要看这些地块能不能转化为销售热盘了，我们可以继续关注后续的开发情况。