你是不是也在疑惑，为啥现在的年轻人反倒喜欢挤在那些破旧的老房子里？以前我也不待见它们，觉得又破又小。最近和几个买了这种房子的朋友聊了聊，发现里面有不少门道。 第一个原因就是地段实在太好了。城市中心根本就没多少新房，基本都是老小区。我有个朋友找了好几处新盘，不是在郊区就是离公司太远，周围还在修着，啥也没建成。她这种想立马搬进去住的人，等不起这种还在折腾的楼盘。相比之下，老破小虽然看着旧，但里面收拾一下住得也舒服。最关键是离医院、学校、市中心都近，上下班十几分钟就能到，买菜遛弯都在三公里内搞定，特方便。 第二个就是便宜啊。大多数老房子房龄都二十多年了，价格自然没那么高。你看那些高档新小区多贵，二手房里倒是有些老破小能便宜不少。对于手头紧的家庭来说，买个老破小既能省钱又能解决住房问题。我朋友就是捡了个漏，省了十几万。她常跟我说，这笔钱留着就是她的底气。 第三个原因是生活成本低。你只要住过老小区就知道物业费有多便宜，甚至很多都没物业！一般小区物业费一块多两块多也很正常，高档小区还能到三四块。光是交物业费一年就能省好几千。停车费也基本不用交，不耽误别人随便停。 再加上楼下就是公交站和菜市场，周边有医院和学校，这些无形之中又省下了不少交通费和时间成本。 第四个是配套设施完善。市中心的老小区商圈早就成熟了，根本不用愁吃喝买东西。新房那边可不一样，很多配套都在建设中，甚至有些期房买了好几年都没弄好。 想去趟商场或医院得花上一两个小时车程也没少看小孩接送累得不行家长更累。想要住得舒坦周边配套真的很重要。 第五个就是现房能马上住人。我身边不少朋友买房都选老破小一开始我也不懂明明新房更好为啥要买旧房子呢？朋友跟我说现在很多新房都是期房买了之后顺利两三年下不来不顺利还可能变成烂尾楼钱交了房子住不上那才叫糟心。 等期房下了房至少得装修放味一年半载才能住进去这期间还得租房子又花一大笔钱。 而老破小办完过户不想装修直接就能搬进去就算装修大半年也搞定了这么一对比性价比谁高谁低一目了然。 总结一下如果你手头预算不多不妨考虑考虑老破小我身边不少朋友重新装修一下住着比新楼盘还舒服既省钱又省心！