【市场观察】 近期，京沪两地二手房市场出现回暖迹象；北京市住建委数据显示，1月二手住宅网签量达1.5万套，连续两个月维持高位；上海同期成交22834套，同比增幅超过24%。业内人士认为，政策效应持续显现是主要原因。去年末北京房地产新政落地后——中介机构咨询量提升11%——带看和成交同步增加。上海二手房挂牌量回落，说明库存压力有所缓解，市场正在从“以价换量”逐步转向供需更趋均衡。 【经济亮点】 央企上市公司业绩表现向好。截至2月初，110余家央企控股企业发布2025年业绩预喜公告，其中23家实现扭亏为盈，46家净利润增长。分行业看，军工、钢铁等传统产业支撑作用突出，化工等转型企业通过技术升级实现减亏。专家指出，这反映出国企改革三年行动的成效：通过聚焦主业、优化布局，央企正在成为稳定宏观经济的重要力量。 【创新突破】 科技领域传来新进展。浙江大学研发的Bolt人形机器人以10米/秒的速度刷新全球纪录，其运动控制算法达到国际领先水平。有关成果有望应用于应急救援、智能制造等场景，体现我国在机器人动力学研究上的关键突破。 【消费警示】 国际金价大幅波动带来消费纠纷。记者调查发现，部分金店对退货收取较高手续费，个别商家未充分履行告知义务。法律专家强调，依据《消费者权益保护法》，经营者应以显著方式提示退换货规则。中消协数据显示，2025年贵金属类投诉同比增加17%。专家建议消费者妥善留存交易凭证，发生争议可向市场监管部门投诉。 【开放新举】 上海市政府工作报告提出，2024年将重点引进电信、医疗等领域外资项目。新版鼓励外商投资产业目录明确15个行业扩大开放，包括取消数据中心外资股比限制等举措。分析认为，这将有助于增强国内国际双循环的联动效应，预计全年实际使用外资有望超过220亿美元。
数据回暖带来信心，但信心离不开制度与规则支撑。无论是楼市成交修复、企业业绩改善，还是资金入市与外资项目推进，最终都要落到预期稳定、规则清晰和治理有效上。在把握积极信号的同时正视问题、补齐短板，才能把阶段性回暖转化为可持续的高质量发展动能。