话说刘佩玲这次专门提到了这件事，她是香港保险业联会的行政总监。咱就先说说赔偿金这一块吧，20亿元呢，上限就在这了，不是平均分给每家的，保险公司是打算用这钱把大埔宏福苑给修回原样。如果大伙儿愿意让政府把房子买走，那之后这块的保险索偿权就不归业主了，转给政府去谈怎么赔就行。 还有啊，咱们小区里那个号称“火险”的楼宇结构保险其实早就买好了。不过这事儿得看清楚啊，那20亿是不包括地价或者楼价的。大家伙儿要是签了收购协议，以后的理赔程序就得看政府跟保险公司咋商量了。 除了这个保险钱以外，咱们来看看这回的安置方案吧。特区政府给除了宏志阁以外的7座楼的住户提出了收购业权的要求。这个方案也给咱们留了路，可以直接拿钱走人，也能选择“楼换楼”，去挑3900个公屋和房协的新单位住。 大埔大火都过去这么久了，房子是肯定要拆了重建的。温伟明那是测量师学会的会长，他前几天算了一笔账。咱们小区总共8座大楼加起来实用面积大概有90万平方呎。要是按照大概3000元一平方呎的费用来算，光是在原来的地方把房子盖起来就得花掉27亿元。 温伟明还提到了一个挺麻烦的事。宏福苑的公契是1980年代定的，那会儿的规矩里只说了谁该出钱修房子，根本没提过要怎么重建。所以想在这儿盖新房必须得所有业主都同意才行，这可真是难上加难的差事。 至于政府现在开的收购价高不高？温伟明觉得还行。他参考了大火前房子的二手价格估了一下，没补过地价的房子大概值6000元一平方呎，已经补过地价的差不多8000元一平方呎。他认为政府这次的出价已经加了不少恩恤成分在里面了。 咱们业主法团其实早就买好了“火险”。这回因为火灾导致的财物损失也是有赔偿的。截止到这个月3号为止，保险公司已经赔付了超过八成半的钱了。据他估算涉及金额已经超过4.5亿元。大部分保险公司在这种情况下都是按照赔偿上限来赔付的。 既然这么多赔偿金都到位了，那大家就应该实事求是点。大家选个快捷的方案才是正经事儿嘛。不管是拿钱走人还是去挑新房住，这都是政府给咱们留的后路呢。 反正一句话概括下来：7座楼要拆了重建得花27亿元！这次的安置方案给了大家很多选择的余地。政府把房子买下来以后就把保险的事交给他们去办就行了。那些家里的东西坏了也是赔了不少钱了……