咱们聊一聊工程项目从头到尾的那些事儿，保证让你把这一套流程给听明白。 先来说说预算价，这可是项目动工前的第一声“报价”。等图纸定下来，现场还没开始动土的时候，造价员就会算这笔账。这笔钱有点像给未来工程立的KPI，把所有可能的开销都给提前算出来，好让甲方能在资金池里提前做好规划。平时大家都管这叫做预算，其实招标控制价、投标价、结算价都归到预算价这一家族里了。 标底是甲方心里的底线，这是招标人偷偷算出来的期望价格。这东西只对内部人说，绝对不往外透。它是根据国家的计价规范、省里面的定额还有市场价综合起来的。给大家提个醒，标底可不能和招标控制价混为一谈哦——前者保密，后者必须得跟着招标文件一起公布。 再来看看招标控制价，这是个公开的天花板。按照GB50500-2013这个国标规定，凡是必须招标的项目都得搞这个。它具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费还有税金这一块儿，说白了就是合同价不能突破的那条红线。 投标价就是乙方展示实力的时候。施工企业根据自家的定额、市场行情还有施工计划，自己算出来的心里价位就是它了。核心原则有两条：不得低于成本；得按国家和省里的规定来。一旦签约合同价确认了就不能随便改了。 评标价是评委手里的分。评标价等于投标价加上质量权重、工期权重还有售后权重等等所有非价格因素折算的钱数加在一起。记住了只有经过委员会书面确认的价格才有法律效应，谁要是拒绝修正当场就被淘汰。 签约合同价就是一锤定音的官方价，它等于中标的那家的投标报价。合同里白纸黑字写着的交易价格就是它啦。里面包含暂列金额、暂估价、计日工这些玩意儿。 最后就是竣工结算价，也就是最后的大决算。竣工结算价等于签约合同价加上变更、签证、索赔还有调价这些部分。不同合同类型算法不一样：总价合同就是合同总价加上变更签证索赔；单价合同就是单价乘以实际工程量再乘以税率再加签证索赔。 我想跟大家说一句——结算价不一定会比预算价高，关键得看实际干了多少活儿和现场签了多少字儿。