啊朋友们！2025年刚过，2026年就给大家发了个大礼包！咱看看这个重磅消息：北京1月29日，《中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十六届中国住交会》在北京亮马河畔举行。作为中国的房地产年度盛会，这个论坛可是大咖云集，不仅有业内专家、品牌开发商，还有跨界合作商和产业链上下游的企业代表。大家齐聚一堂，共同探讨未来房地产行业的走向。 这事儿还得从去年开始说起，中新网北京1月29日消息（陶思阅）：29日这天，中房同创董事长单大伟在致辞中提到，现在政策正在协同发力，给房地产行业的高质量发展打下了坚实基础。未来市场的竞争不再是比谁盖得快、盖得多，而是看谁的产品好、服务棒、还有长远眼光。 论坛上还有个重磅发布：清华大学五道口金融学院金融MBA中心主任魏晨阳带来了他的最新研究成果——《中国不动产首席展望2026》报告。他在报告里说，现在的宏观经济和不动产行业还在重构调整阶段呢。 报告还提到了一个有趣的现象：不动产细分市场预期的分化现象去年就存在了。基于这个调研结果，报告建议政府应该多给住宅市场一些支持，比如放开限购、提高房贷抵税幅度、搞房贷贴息之类的措施。这些措施能实实在在地降低购房成本，把合理需求给释放出来。 第十四届全国政协委员张军扩也对需求端进行了分析。他觉得消费需求要想稳增长啊，还得看大家兜里有没有钱、心里有没有底。这既要看大家的工作稳不稳定、工资涨没涨、收入结构好不好；也得看大家的资产状况稳不稳、财富效应强不强。 张军扩也说了这事儿不能操之过急啊，“还得慢慢来。”综合判断一下，今年的消费需求应该会在去年的基础上慢慢回升吧。 住房和城乡建设部原总经济师杨保军也来凑热闹啦。他认为房地产行业也得有新供给来激发新需求啊！这种新供给主要是城市更新和已建项目的完善啦！他就拿北京朝阳区亮马河做例子，“以前河道建设光想着防洪排污了，没人乐意去看；现在不一样了，沿岸建筑大门朝着河道开了。为啥呀？因为有美景、有生气、有人流啊！”