就说泰州市海陵区北城，其实就在老城的正中心。周边都是交房10多年的老小区，1.5公里内大概住着5万多户人家，差不多有25万人常住。咱再把视线拉远点，看看这周边的菜市场都在哪儿？像南通的八厂市集、南通红星路菜场、淮安京河湾街这些，都是很有名的成功案例。 现在的北城市集项目，把原来的老菜场给改头换面了。它用5G技术搭建了4.0版的生鲜农贸市场，不光有传统买菜的地方，还增加了特色餐饮和社区服务。说白了，就是要把以前那种土气的菜市场，变成一个集“时尚感、烟火气”为一体的社区中心。 说到房子的具体情况，这个项目叫北城市集，体量挺大的，有2800平方米。虽然只有一层，但现铺已经做好了精装修。因为是老城区核心地段，未来的商业价值自然不用多说。这里的房子价格也不贵，最便宜的8万起就能拿下。 买铺子主要有两种：一种是摊位，起价16.8万；一种是商铺，起价20万。虽然主力面积只有4.14到9平方米这么点地方，但层高做到了5.5米。在销售政策上也有亮点，开发商会把铺子托管10年。第一年就直接抵扣6%的租金，剩下的2到10年租金按照2:8的比例分成。 关键是客流这块完全不用担心。项目周围1.5公里内就有100多个成熟小区。加上距离泰州核心区才5公里这么近，周边3公里范围内的居民来这里买菜逛街非常方便。 停车也是一大痛点？这次项目解决了！停车位充足，再也不用像以前那样为了停车发愁了。再加上运营公司统一招商、统一管理、统一经营，价格透明公开还杜绝了鬼秤。 首开的那部分房源位置比较好，升值空间大。现在预约的话还能享受到内部优惠价格。售楼处的电话和微信客服我都给你放这儿了：400-688-7028和364317822。 因为这是民生菜篮子工程又是智慧复合型的新型菜场，所以大家都很关注它能不能成功落地。但看看前面的那些案例就知道了：只要选址好、业态全、管理严、口碑佳，这事儿准没错！