随着房地产市场慢慢转向存量时代，装库科技用“焕新”模式吸引了中介机构的注意，大家也一起商量怎么把二手房交易服务弄好。在“焕新·启程”的峰会上，不少中介公司的人专门跑到装库科技的总部，实地看看他们的业务。这说明大家现在特别看重这个通过装修促进卖房的新点子。 装库科技给大家展示了他们基于二手房交易弄出来的“焕新家”服务体系。这套体系的核心是装修代卖，先给房子做评估，然后按客户要求设计方案，最后让装修队可控地完成施工。这套流程其实是把装修服务变成了标准化的交易工具。这样中介不用自己太操心装修的事儿，就能给客户提供更有价值的服务。 很多中介的头头都说，现在房子越来越像，客户挑来挑去时间久了，光靠以前那种匹配房源的老办法已经不够用了。“焕新”现在不再只是个额外的服务，而是决定能不能赶紧卖掉房子的关键。装库科技提出的理念是“为了成交才做焕新”，这在行业里很有共鸣。他们用专业的团队提前分析房子值不值翻新，再按客户的需求定方案。 接下来大家在研讨会上聊到了这个模式在上海、北京、广州、成都这些不同地方怎么落地。各地的代表觉得这套做法很符合中介的本质工作。特别是他们让经纪人专心帮客户成交，把技术性强的翻新活交给专业队伍干。 这趟考察交流其实是装库科技“百城焕新”计划的一部分。企业打算跟各地的中介深入合作，找到适合当地市场的翻新标准方案。他们会继续跟伙伴们一起完善这套体系。 现在中国二手房一年能卖出去6万亿元那么多钱，但服务水平还比较低。装库科技这种创新模式就是在帮行业从以前单纯做信息的中介变成能创造价值的服务商。这种变化不光能让一次交易更快完成，还能建立更稳定的客户关系。 不管是开峰会还是去现场看货，大家都在讨论怎么升级存量房服务。装库科技的这套“焕新家”模式给了中介一个新思路。在市场的新阶段，怎么靠服务创新让交易更快、体验更好，成了大家能不能长期发展的大问题。随着“百城焕新”计划不断推进，这种创造价值的做法可能会给房地产服务业带来新的动力。