御龙公馆的违建治理工作终于有了成效，这里连续18个月没有出现新增的违章建筑。01这次“违建暗战”发生在清水湾的御龙公馆。这里被石梁河轻轻环绕，推开窗户就能看到清水湾公园的绿色景象。但这个美好的景象背后，却隐藏着违建问题，它们就像毒藤一样慢慢缠上了小区治理的关键。新增一处违建就会让公平受损，越来越多的违建出现，任何业主委员会也无法在公约里写进“文明”二字。御龙公馆业主委员会开会分析发现，所有的新增违建都绕不开“水泥、黄沙、石子”这三种材料。这些材料就是违建的通行证，一旦进入小区大门，后面钢筋、脚手架等各种设备就会跟进。因为御龙公馆只有一个出入口，所以给物业下了一道铁规矩：凡是运输建材的车辆都要说明用途，用途可疑的车辆就要暂扣并报告给业主委员会。一旦门卫不能排除是违建的可能，就有权拒绝车辆进入。新规实施后，立即有三起违建苗头被截获住了。接下来的几个月里再没有出现新增违建，矛盾和成本也随之降低。这次治理还解决了存量违建问题，这个问题集中在石梁河沿岸一楼户型的花园区域。一些公职人员带头圈地把公共绿地变成私家花园，给大家带来很大困扰。 业主委员会决定分两步来解决这个问题：首先拍照、测绘和建档固定证据，然后给社区和街道上报这些典型违建案例；同时也把相关业主的信息同步给他们所在单位的纪检部门——让面子和帽子一起承受压力。这次治理不仅让“零新增”成为现实，也让文明共建成为小区的目标。接下来的计划是把“源头管控”写入长期条款里，并联合社区党委、执法中队和物业公司成立四方巡查队进行长期维护。 希望这次行动能给更多小区提供借鉴和启示，让我们共同努力创造更美好的生活环境。