无论市场怎么变，想拿优质资产，还是得把目光锁定在核心地段。这里头有个很明显的对比：成都二手房里，远郊房源只能靠降价来促销，而核心板块的次新房价格就是很坚挺，成交量也是稳步往上涨。这说明分化虽然是未来的主基调，但并不代表冷清，这其实是成熟楼市的正常状态。所以这次我们关注的是天府公园观澜9号。 这次给大家介绍的是9号澜岸（9-1）。项目产权是70年，总共占地151.6亩，一共要盖2540户人家。目前正在卖的楼栋有澜岸组团1#到4#、6#和8#，总层高从13层到25层不等，每一层都是3米高。电梯配比是2梯4户。交房时间定在2023年10月。车位比是1:1.16，物业费3.5元一平米一个月。物业公司是中铁建物业。容积率是3.5，绿化率有30%，公摊大概在21%到25%之间。现在云岸（9-2）也在卖产品。 兴隆湖板块这地儿太稀缺了。兴隆湖正湖区除了生态用地外，规划了大概80%都是产业或者科研用地，剩下的20%才是住宅和商业用地。咱们项目就在兴隆湖南岸，离湖岸大概600米。是成都天投开发的一线兴隆湖70万方湖岸大城。 交通那是相当便利。一环两横四纵的路网把全城都连起来了。一环指的是湖畔路，把整个兴隆湖板块串起来；两横是科学城北路和中路，连着天府医谷和鹿溪智谷科学中心；四纵包括益州大道、天府大道、梓州大道和蓉遵高速这四条主干道。轨道交通方面，1号线科学城站和18号线兴隆站都通了，未来还有16号线和26号线规划中。 生态价值也是顶呱呱。被万亩绿地环绕着，有三个大公园资源：大约5100亩的兴隆湖、3800亩的鹿溪河生态公园、还有3500亩的天府中央公园。这就享受到了城市里最好的宜居生态资源。 教育配套也很给力。属于天府新区全龄优质教育体系。小学在E片区，中学在C片区，里面有天府新区第一小学、十一学校、七中还有中学等学校。 商业这块就更方便了。满足日常生活和购物休闲需求没话说。自建了1.8万平米的商业配套方圆荟，太平洋电影院、麦当劳都已经入驻了。天府国际保税中心、万科云城、成都天府大悦城这些商业体也都在附近。 医疗体系更是没得说。四川大学华西天府医院已经在运营了。还有个万达匹兹堡医院正在建设中，是那种国际顶尖的一流医院保驾护航。 关于价格方面需要注意几点：云岸（9-2）的起价是1.35万起；现房的单价是1.8万起；9号澜岸（9-1）的起价是3.5元一平米一个月的物业费。 最后提示一下：以上内容只是个邀约邀请参考用的。图片里有部分是现场实拍图也有部分是美学畅想图。具体细节还是要以现场公示和合同为准；文中有些资料和图片来自网络，如有侵权请联系我们删除。 售楼部电话在这里：028-62585717 销售热线：13518186441 微信同步 13668208612 微信同步。