问题——老旧住区隐患突出、配套不足制约宜居提升；达州部分老旧片区房屋多建于上世纪七八十年代，结构老化、功能缺失较为普遍，既有安全隐患，也难以满足居民对便利生活、公共服务和居住品质的需求。以姚家大院片区为例，曾是典型“城中村”，房屋年代久、基础设施薄弱；东城片区部分区域以预制结构老房为主，居住安全和环境品质提升需求更为迫切。
危旧房改造，改的是旧房，稳的是民心，兴的是城市；达州多项目加速推进，表明了以民生需求为导向的工作取向，也提出更高要求：既要跑出建设“加速度”，更要守住质量安全“生命线”，并把配套完善与社区治理同步推进、落到细处。让群众住得安全、住得方便、住得舒心，城市更新才能真正实现从“面貌焕新”到“品质跃升”的跨越。