买房时在顶楼还是一楼上犹豫，就像鱼和熊掌不可兼得。很多人一看见“顶楼带大露台”或者“一楼带小院子”，心里肯定会很高兴。同样的钱能有块自己的小天地，晒被子、种花、烧烤、带孩子玩，想想都美。但真正要签合同了，“心动”和“现实”之间就有了差距。下面我们就把这两头的好坏彻底说说，帮你做个不后悔的决定。 先说说顶楼，有好处也有坏处。优点是视野好，采光强。顶楼没有遮挡，冬天的太阳直接照进屋子。噪音也少，远离电梯和走廊，晚上关窗睡觉基本听不到脚步声。还有一个大露台当花园用。缺点是没有电梯，爬楼很辛苦，老人孩子都不方便。夏天水压不稳，用水高峰容易断水。台风雷雨天屋顶也不太舒服。而且夏天屋顶热得厉害。 一楼也有它的优点和缺点。优点是出门就是院子，种菜养鸡搭秋千都可以实现。老人不用爬楼了。夏季蚊虫也少点。还有万一电梯坏了，一楼永远是最快的逃生通道。缺点是隐私不好保护，路人对面楼都能看到院子里的情况。夏天院子里的蚊虫蜗牛小蛇会很多。杂草也多，得自己拔或者请人打药。楼上要是掉东西下来就更麻烦了。 没有完美的选择，只有最合适的那个。需要根据自己的需求来排排序子。家里有老人孩子的话选一楼比较好；年轻人体力好就可以考虑顶楼。社区环境也很重要：板楼顶楼视野开阔，塔楼一楼采光也不一定差。物业服务和绿化管理水平也很关键：物业除草修剪得好的话是加分项；如果有高空抛物监控就更好了。预算方面：顶楼赠送面积多首付压力小点；一楼可能要自己买院子总价高一点贷款利息也高一点。生活理念也得考虑：想要安静的话院子更治愈；喜欢看星空的话露台更治愈。未来规划也得想清楚：计划多生孩子或者三代同堂的话一楼进出方便；短期过渡的话顶楼总价低方便买卖房子。 最后结论就是跟着自己的心走也要考虑钱包和身体的承受能力。顶楼和一楼各有各的好处和坏处：一个把世界搬到屋顶一个把自然揽入怀中；一个看星空方便一个接地气舒服。没有绝对的好与坏只有适不适合你生活节奏的人去住才行啊！毕竟房子是用来住的不是用来看的嘛！