北京市宋庄镇那个富豪组团的位置，把一座叫TZ01-0104-0002的地块圈定了下来，这里就是山姆会员店的建设用地。项目总用地面积约4.06万平方米，其中地上建筑面积大约2.33万平方米，最高建筑控制在24米。这个大家伙总共会盖出5.53万平方米的规模，给副中心添上了大型仓储超市的格局。除了做生意的商铺和停车场，周边的路也会给它配好。东西走向的规划纵四路在它东边守着，南边则是那条南北向的横二路。靠着这种生态环境好的地方，宋庄这儿也就成了个宜居的宝地。 通州山姆会员店预计在2027年就会开门迎客了。虽说正式开业得等到明年（2026年），但它既然是这一年的重点工程，大家伙儿早就把它当成了盼头。它打算搞个集购物体验和品质消费于一体的圈子，让大家以后不仅能买到货真价实的好东西，还能顺便逛一圈。既然落户在这儿，就能凭它在全球的名气把人、货、资金都聚拢来。这块地方不光能帮通州北边的商业氛围提起来，还能带来全新的高端消费选择。凭借着强大的品牌号召力，它估计每年能卖出20亿元的营业额，给副中心增加了个新的增长极。