2019年8月23日那天，大家都要注意了，东莞要把那个“房屋养老金”涨价的事搞出来了。想当年在2000年前后买的房子，现在基本都到了该修修补补的时候。电梯动不动就出故障把人关里头，屋顶也到处漏水，消防系统更是动不动就瘫痪，“旧规矩”早就没钱修了。 你看那个交存标准呀，已经12年没变过了，“老标准”跟着物价涨实在是跟不上趟。以前买房一次性交的那笔钱，像住宅才40元一平米，非住宅也就50元一平米。 现在这个新规把交存标准定在了建筑安装工程每平方米造价的5%。东莞现在的造价大概是800元一平米，按这个算下来，首期交存就得涨到80元一平米。 对咱们普通老百姓来说，这可就差钱了。一套100平米的房子，就要一次性补缴4000元。要是像别墅或者写字楼这种贵的房子，补缴金额轻松就能破万。 市里也没把话说死，说这5%只是个上限和下限，以后还会跟着市场情况再调整。说白了就是80元一平米只是个“起步价”，以后还得往上走。 为啥非要涨呢？因为电梯、消防、屋顶这三大件老化得太快了，到了“维修高发期”。而且现在旧的规定在2019年8月就要到期了，再不赶紧出个新规执法的人也没法干下去。 再看看隔壁城市是怎么收的吧，人家珠三角那边一般都按60到80元一平米收的。咱们东莞的40元一平米在全省里可是最低的那个了。 好在现在意见征集还没结束呢。想要给个建议的朋友可以写信到东莞市南城区袁屋边涡岭科技路蓝天大厦的市住宅维修资金中心去。 或者你也可以直接给市住建局的官网发邮件去“互动交流”栏目留言。大家把你们的想法说出来吧，这决定最后还能涨多少。 最后给大家补个常识：这笔钱就是所谓的“房屋养老保险金”，专门用来修共用部位和共用设施设备的。比如电梯坏了、外墙渗水、停电这些紧急情况的时候就能用上它。要是没钱的话，到时候只能眼睁睁看着电梯停摆、屋顶漏水却啥也干不了。