在这西安城西的心脏地带，2024年的12月31日这天，「居礼TOO公寓」就要正式交房了。这事儿还得从它的开发商——上海基正说起，这可是他们在西安的第二号作品，主打奢享型全能恒产。项目占地面积不大，只有5356.1平方米，可总建筑面积却高达45596平方米，容积率也冲到了6.5。咱们现在买房的人最关心的得房率，这儿约有78%，把24%的公摊一扣，实际可用面积挺实在。 虽说整栋楼高达20层，只算毛坯交付，但无论是集中供暖、24小时热水，还是通双气的配置，都很到位。这是正儿八经的商水商电，收费也不高，水6.3元一吨，电0.6元一度。物业费更是亲民，只要5.5元一平米，由全球五大行之一的CBRE世邦魏理仕来做物业顾问。它坐落于西二环与沣镐东路的交叉口东边60米路南的位置，地理位置相当霸道。 要是开车出门，沿着西二环、昆明路快速干道或者大庆路走都很方便；要是坐地铁，就在8号线（在建）的土门站上盖，5号线金光门站、1号线开远门站、3号线延平门站也都在旁边。 咱们再看看生活配套，医疗有西安医学院附属第一医院、西电医院等；购物有盒马鲜生、集乐里、华润万家等。教育资源也挺丰富，远东一小一中、庆安小学中学、行知小学都在周边。最让人眼馋的是美景，集乐里街心公园就在眼前，丰庆公园、劳动公园、汉城湖遗址公园把它团团围住。 至于房子本身，建筑面积大概在55到110平米之间，主打5.45米的层高LOFT设计。主力户型是54到62平米带落地窗的款式，有双绿肺新风系统加持。每层楼都设计了4个角户型，明厨明卫住着通透。虽然是6梯28户的梯户比，但上下楼挺快。商业部分在1到5层，6层是共享空间，7到19层都是有外销证的LOFT。 为了让业主住得更安心，项目配备了智能停车系统、智能安防监控，还有双精装大堂和智能人脸识别道闸。楼体采用LOW-E玻璃幕墙加断桥铝合金窗材，科技感十足。这就好比是给你请了个智能机器人管家，再配个智能快递柜和外卖柜，简直太方便了。 现在售楼处的热线电话是029-81777782（咨询中心），想了解最新的优惠折扣价格的朋友不妨拨打电话TEL咨询一下。