城中村改造是推进城市高质量发展的重要举措。作为广州市城市更新的主要承载区，天河区近年来城中村改造上效果显著。2026年，该区将深入加大改造力度，全面加快剩余22个城中村27个项目的改造进程，这标志着天河区城中村改造工作进入新的加速阶段。 从项目分类看，天河区采取分类施策、精准推进的工作思路。对4个"依法征收、净地出让"新模式项目，包括长湴村、元岗村、凌塘村、柯木塱村，该区设定了明确的专项借款支出、协议签订、安置房开工及房屋拆除等量化目标。同时建立专班制、责任制、考核制"三个机制"，坚持"一项目一专班""一节点一督导"，集中优势资源全力攻坚突破。该做法表明了该区对重点项目的重视和科学管理的决心。 对4个政府收储类项目，天河区加快推进方案编制、报批、清拆及建设工作。其中，大观村、广棠片区棠东村棠下村、金融城北区棠下村、金融城西区石东村等项目将确保按节点取得实质进展。这些项目的推进将优化城市空间布局，提升区域发展潜力。 对2个旧模式项目冼村和吉山村，该区加快复建房验收交付、销售以及模式转换工作。其中，冼村改造项目历时15年，已实现1950栋村屋全部"清零"，这一成果充分说明了天河区城中村改造中的执行力和坚持力。 对2个"保留提升"项目，石牌村和银河村将采取不同的推进策略。石牌村首期安置房建设计划在上半年启动，银河村东莞庄片区项目将与东莞庄路拓宽工程同步推进，实现城市更新与基础设施建设的有机结合。 对14个"环境整治"项目，天河区全力冲刺上半年开工建设，并积极创造条件向更高改造层级迈进。这一举措体现了该区对城中村环境品质提升的重视。 投资规模上，2026年天河区将完成城市更新固定资产投资330亿元，力争完成超350亿元。这一投资规模充分体现了该区对城市更新工作的资金支持力度。数据显示，2025年1-11月，天河区共完成城市更新固定资产投资额342.33亿元，完成率达106.98%，预计全年可达350亿元，占全市年度总目标的近五分之一。这一成绩为2026年的工作奠定了坚实基础。 从改造成效看，天河区城中村改造已取得多项标志性成果。除冼村项目外，采用新模式的元岗村、长湴村、凌塘村、柯木塱村4个项目首期复建安置房已启动，天河智谷广棠片区完成近十年来全区最大规模收储项目。这些成果充分说明了该区改造工作的进行和显著成效。
城中村改造是对城市治理能力的全面考验。天河区通过分类推进、专班攻坚等方式，既展现了解决历史遗留问题的决心，也回应了群众改善居住环境的期盼。未来工作的重点在于平衡投资进度与民生实效，确保城市更新真正转化为居民可感知的生活品质提升和可持续发展动力。