备孕的小李夫妇为了让孩子有个安全的环境，特意询问中介房子有没有除过甲醛，对方信誓旦旦说“放心，甲醛达标”。两人因此痛快签了合同，还交了1万元的首期租金和押金。谁知道刚住进去不到两天，小李就鼻子干喉咙痒。9月16日，他自己掏钱请有CMA资质的机构来测，两天后房东也找人除了一次醛。等到9月21日报告出来一看，甲醛浓度超标了三倍，连GB/T 18883-2002的国家标准都没达到。小李当场把钥匙寄给了房东刘女士，可刘女士不肯收。 刘女士在法庭上说，她签合同前已经告诉过这房子是刚装修不久的，“新装修”本来就意味着没怎么处理过；她觉得是小李太小题大做了，自己一方毁约，还得按合同给她7500元的违约金。小李反驳说，备孕的人对空气要求更高，甲醛超标直接影响肚子里的孩子，合同根本没法履行，房东这是根本违约，自己有权退房并索赔检测费。 青浦区人民法院最后认定房东有义务保证房子安全；这房子刚精装修才三个月，没做过除醛处理；检测报告证实了超标；承租人因为要备孕对环境要求更高，超标让合同目的没法实现。虽然房东后来除了一次醛，但甲醛挥发慢、空气流动性大，谁也不敢保证以后还会达标。小李自己花钱检测是合理的维权行为，这笔钱应该房东出。 法院最后判了：双方在9月21日解除租赁合同；房东把1万元的租金和押金退给小李；还要赔偿检测费；其他的诉求都驳回了。判决下来后双方都没上诉，现在已经生效了。 给打算租房的人提个醒：签合同前一定要让中介出示最近30天内的除醛报告，还得对一下CMA编号；如果家里打算备孕或者装修不满半年，最好自费再复查一次，千万别拿健康去赌；要是发现超标先拍个照留个证据，再书面通知房东赶紧治理；要是过期还没修好就可以单方解除合同，把违约金和检测费都要回来。