在海南海口，一位名叫苏女士的居民在1月26日做出了让人震惊的举动。这位85岁的老人给自家地板来了个大起底，硬生生把地下的隐蔽水管挖了出来，为了证明自己是清白的。为了让这次行动有公信力，苏女士特意把公证人员给请来全程盯着。结果表明，房子里的水管根本就没有破裂或漏水的迹象。这个事情其实挺让人头疼的，毕竟家里漏水这事儿谁都不想遇到。事情发生在2021年，苏女士就曾找来装修队做压力测试，却发现根本没漏水的痕迹。物业偏偏坚持说这事儿肯定跟苏女士家有关。 那天苏女士的爸爸情绪特别激动，甚至说出了“我真的很痛苦”的话。他觉得这事儿一点办法都没有。经过这么一闹，事情闹大了，苏女士把物业公司给告了。2月1日，记者想找海口阳光百和小区的物业聊聊，结果电话响了半天都没人接。之前物业方面说过业主家管道没动过、没修过，可这也不能说明漏水就不是业主家的问题啊。 关于这种情况该怎么维权？陕西恒达律师事务所的赵良善律师给出了建议。他认为一旦发现漏水就得赶紧想办法止损，比如先把水阀关上、把值钱的东西挪开。还有就是要把证据固定下来，拍照片、录视频都要留一手。对于家里户内的部分损坏就得自己修；至于公共区域的问题就归物业管。 赵律师还特别提到了一个关键的点：物业对公共区域的维护责任是法定的义务。要是因为没排查清楚导致漏水或者让损失变得更大了，那物业肯定得赔损失、道歉甚至赔偿精神损失费。当然了这也不是绝对的情况，要看具体情节严不严重。