百城房价分化延续：新房同比小幅上涨2.37%，杭州环比涨幅居首

中指研究院最新发布的2月百城价格指数显示，房地产市场呈现分化态势。数据显示，全国100个城市新建住宅均价为17107元/平方米，环比微降0.04%，同比上涨2.37%。二手房市场表现较弱，均价12835元/平方米，环比下降0.54%，同比下降8.78%。

2月数据表明楼市仍在调整中，但出现边际改善迹象；推动市场健康发展需精准施策：平衡供需关系、恢复交付与信用体系、提升供给质量。只有在稳定基础上逐步形成向好预期，才能实现行业良性循环。