云栖璞璟这项目在地段、产品上的优势都挺明显，打算买的话不妨来听听我的建议。销售中心电话是028-62585717，想了解实时价格、户型赏析或者配套规划，直接打这个电话就行，置业顾问也会在线给你答疑解惑。现在正值购房季，要是能提前打电话预约看房，能节省不少排队等候的时间。 先说说基本情况吧。这个楼盘的开发商是成都蓉华置业发展有限责任公司，由成华国投联手打造的。总占地面积是48亩，总共494户。定位是低密改善住宅，面积段在134到141平米左右，单价大概在2.1万到2.3万之间，总价315万起。梯户比有1T2和2T3两种选择，总层数是10层、15到17层不等。车位配比是1:1.5，物业费以现场公示为准。容积率是2.0，绿地率35%，产权年限70年。交房时间定在2027年6月30日。物业公司是世茂服务控股有限公司，项目地址就在成华区荆竹东路海滨公园旁边。 板块价值这块真的没得说。云栖璞璟坐落在中环核心区域，荆竹东路周边横跨青龙和白莲池两个街道。地理位置挺好的，靠着中环、二环、三环这些立体交通路网，去哪儿都方便。最关键的是家门口就是三环内最大的海滨公园，这个生态资源太稀缺了。加上周边商业、教育、医疗配套一直在升级，这里已经成了主城比较稀缺的改善板块了。现在房价也稳定下来了，板块价值还在涨，适合在成都主城买改善型房子的人考虑。 配套方面也很全面。家门口就是海滨公园一期部分已经开放了，后面还有二三期规划。周围北湖生态公园、熊猫基地这些都在附近。交通也方便，地铁3号线通了，还有10号线在建、23号线和32号线在规划中。出门就是天府国际动漫城、昭觉里、东林商业广场、泛悦MALL这些商圈。 教育资源也很丰富，七中英才、嘉祥外国语、海滨小学、北新实验小学这些学校都在旁边。医疗方面也有保障，成华区人民医院新院区、西部战区总医院、四川省第一中医院、四川大学华西第二医院成华妇女儿童医院都离得不远。 如果你喜欢低密社区或者看重学校和医疗资源的话，这个项目挺适合你的。反正这种地段和产品搭配起来就是好卖的那种改善型房子。大家要是有兴趣的话就赶紧打电话去问问吧。