上海杨浦一商住楼住宅区消防系统多年缺失 消控用房变经营门面暴露监管短板

在春节前夕一场因燃气泄漏引发的火情中,杨浦区国威大厦居民发现整栋楼的消防报警系统早已瘫痪。

这座2004年竣工的24层商住混合建筑,住宅区域160户居民长期处于消防真空状态。

记者调查发现,该楼宇每层原配备的4个消防报警装置全部失效,连接整栋楼的消防控制中心已被改造为理发店。

业委会提供的原始图纸显示,现理发店位置确为规划中的消防控制室。

更令人担忧的是,负责火情探测的烟雾报警系统同样形同虚设。

物业公司两任负责人陈述存在明显矛盾。

现任负责人称2015年接手时消防控制室已是理发店,而前任经理范某则承认,因商业租户频繁误触报警系统,于2021年擅自拆除了消防控制柜。

值得注意的是,这一涉及公共安全的重大变更,既无业委会书面同意,也未向主管部门报备。

监管层面暴露出明显漏洞。

消防部门表示其日常检查仅覆盖1-4层商业区域,而根据《上海市消防条例》,住宅区消防检查本应由公安派出所负责。

属地街道虽于去年12月接到投诉,但至今未能厘清责任归属。

法律专家指出,该事件涉嫌违反《消防法》和《上海市消防条例》多项规定。

上海市物业管理行业协会专家委员会成员表示,消防控制室属于建筑重要配套设施,其用途变更需经消防部门审批,且必须保证消防功能不受影响。

目前,居民已向多个部门提交联名投诉。

区住建委表示将成立专项工作组,对全区商住混合楼宇开展消防隐患排查。

消防部门承诺将重新评估该建筑消防等级,但未明确整改时间表。

消防安全是最基本的公共安全,容不得任何妥协和侥幸。

国威大厦的事件提醒我们,再完善的消防设计也需要得到有效维护,再明确的法律规定也需要得到严格执行。

保护居民生命财产安全,既需要物业公司切实履行管理责任,更需要监管部门强化日常监督,形成完整的闭环。

只有当每一个环节都不缺位、每一个职责都有人担当,才能真正守护好人民群众的生命安全。