武汉光谷眼下正忙着探索存量空间提质增效的路子，为产城融合高质量发展找到新门道。作为国家光电子信息产业基地和武汉经济的顶梁柱，这里正处在发展方式转型的节骨眼上。之前靠多占土地来扩展发展的老路子行不通了，因为土地不够用，而大家对发展的需求却停不下来。必须得把发展模式从往外摊大饼变成往内部深挖潜，这是光谷变得更牛的必然选择。最近武汉搞了一场研讨会，主题是“科创引领，更新驱动——走进世界光谷，探寻产城融合新动能”，专门来给光谷的发展问诊开方子。参加会议的有政府部门的领导、龙头企业的老总、大学里的教授还有各路媒体的记者，大家一块儿商量怎么通过城市更新来给高质量发展添把火。 大家都明白了一个道理：光谷的城市更新不光是拆拆盖盖这么简单，这是个大工程，得把科技创新当成核心，把提高城市的承载力和老百姓的生活品质当作目标，把产业、城市、人才和生态这几样东西系统性地重新组合在一起。武汉市现在正在全力推进“五改四好”和“六带五创”这些高质量城市更新的行动，光谷在这个大棋局里可是关键一子。它的任务就是把现有的存量空间优化重组好，把效率提上去，赶紧把世界级东湖科学城建起来，把世界级产业集群培育出来，最后变成全世界人才都想来的“世界光谷”。 研讨会上挑了一个最典型的案例来看，就是位于光谷中心地带、高新大道和高科园路交界的“黄金一公里”。这块地方汇聚了华为、小米这些世界级的研发总部，还有好几家行业里的领头羊、国家级的科研平台，还有各种商业、文化和教育设施，是个资源非常密集的地方。现在的问题就是怎么把这么多的好东西利用起来，变成一种可持续的竞争优势，同时也让这里的生活变得更宜居、更宜业。 光谷的主要运营方湖北省科技投资集团有限公司的负责人说，未来的城市比拼主要看功能和生态怎么样。他们正在推进“黄金一公里”的改造项目，打算通过把街区风貌统一下来、把慢行道弄完善、把商业布局合理点、再加点绿地这些办法，把原本比较分散的科技资源连成一个功能齐全、充满活力、还很有人情味的生活圈。这其实就是要打破以前那种产业区和生活区泾渭分明的老界限，打造一个能激发创新灵感、方便大家交流合作的好环境。 华中科技大学建筑与城市规划学院的谭刚毅教授分析说，光谷的城市更新不能照搬别人的样子，得自己走出条特色路来。最关键的是让产业、创新和生态协同起来发力。得把原来那种单纯搞产业园区的老思维换掉，变成科技、产业、城市、人才这四样东西深度融合的新玩法。做规划的时候得时刻想着要促进人的全面发展和保障人的高品质生活。 武汉光谷创新发展研究院的院长赵荣凯补充说，以后光谷的活力不光来自高科技的突破，还得靠生活的“烟火气”来滋养。搞城市更新的时候得给这片区域多点生活便利的气息，满足那些高端人才对美好生活的多种需求，这样才能形成“吸引人、留住人、成就人”的良性循环。 作为这次城市更新的主力实施者，湖北省科投集团还会继续搞一系列转型的事儿：把一些设施老旧的产业园升级成适合数字经济、生命健康这些前沿产业需求的智慧园区；把那些孤零零的办公楼群连接成能促进跨界交流的创新街区；把功能单一的产业区改造成能在上班住家里之间平衡好、走路很方便、服务很完善的美好社区。这些探索就是想搞出一套“光谷范式”，好给别的地方提供参考。 从以前那种孤零零的产业园区变成充满活力的城市，这条路是中国经济转向高质量发展阶段后很多开发区都得面对的大问题。光谷的探索告诉我们：只要以科技创新当领路人，把人的需求放在心上，通过精细化、系统化的存量空间改造推动产业功能和城市功能的融合在一起，就能实现区域的可持续发展和提升国际竞争力。光谷的这次实践不光关乎自己的未来，也是咱们新时期看产城融合发展的一个很好的观察窗口和思考材料。