龙岗区应急管理局日前公布的事故调查报告显示，2025年11月7日18时30分许，龙岗区宝龙街道鸿永利工业园发生一起坍塌事故，造成1人死亡，直接经济损失186万元。
这起事故再次警示建筑施工领域的安全管理漏洞，涉及承包方资质、物业管理职责、风险预防等多个环节的问题。
事故发生的过程较为清晰。
当日上午8时30分许，拆墙工人李某祥携带工具到达涉事厂房，与物业公司负责人温某泉、建筑垃圾清运车司机张某练等人搭设门式操作平台并开始拆除隔墙。
下午16时许，李某祥将办公区与生产区隔墙上部产生裂缝的墙体拆除，仅留下部待拆。
至18时30分许，李某祥将垃圾清运车装满建筑垃圾准备下班，通知张某练将车开走。
然而张某练认为垃圾未装满，独自走入拆除作业危险区域拣取建筑垃圾，此时未完成拆除的隔墙突然整体倒塌，将张某练砸中并挤压至地面。
现场人员随即拨打120急救电话，但张某练经抢救无效死亡。
从调查报告的分析看，事故的直接原因是隔墙整体性被严重破坏、稳定性较差。
根据开工前拍摄的视频显示，涉事厂房隔墙上存有斜向、纵向、水平等大小不一的贯穿性裂缝，这些裂缝已经对墙体的承载能力造成实质性影响。
当上部墙体被拆除后，下部隔墙在承重能力严重不足的情况下，难以维持稳定状态。
事故的间接原因更值得关注，反映出建筑施工管理的系统性缺陷。
首先，承包方张某练未编制隔墙拆除作业方案，未进行充分的风险辨识，对作业场所存在的危险因素和防范措施缺乏了解。
这表明承包方不仅缺乏必要的安全生产知识，更缺乏相应的管理能力，不足以胜任隔墙拆除这类专业性强、风险高的作业。
其次，物业管理单位深圳市飞思科投资发展有限公司存在超范围经营问题，超出核准登记的经营范围从事物业管理经营活动。
更为严重的是，该公司未与承包人签订安全管理协议，也未在合同中明确约定各自的安全管理职责，导致安全责任边界模糊，安全管理制度缺失。
这种管理漏洞在实际操作中产生了直接后果。
当张某练冒险进入危险区域时，没有人对其进行有效的安全制止或警告。
没有编制的作业方案意味着没有明确的安全操作规程；没有签订的安全协议意味着没有清晰的责任划分；没有充分的风险辨识意味着参与者对危险浑然不觉。
多重缺失叠加，最终酿成悲剧。
值得肯定的是，事故发生后的应急响应过程总体规范。
现场人员及时拨打120急救电话，应急处置、信息报告及时，应急响应程序正确，未出现迟报、谎报、瞒报等行为。
这表明在应急环节的制度建设相对完善，但预防环节的制度建设仍有重大缺陷。
调查报告指出，受害人张某练在事故中死亡，免予追究刑事责任，但对事故发生负有直接责任。
同时，调查组建议相关部门对涉事单位进行调查处理，特别是对物业公司的超范围经营行为进行规范。
一面倒塌的隔墙，暴露出的是安全防线的层层失守。
当企业将效益凌驾于安全之上，当监管在"最后一百米"出现松懈，悲剧便有了滋生的土壤。
此事故再次警示：安全生产从来不是选择题，而是必须答好的必答题，只有将"生命至上"理念贯穿于每个作业环节，才能真正筑牢城市发展的安全基石。