各位亲，南宁楼市最近上演了一出物业大战，有人为了进小区连80万都砸进去了。大家知道凯誉汇物业吗？其实它是个新面孔，公司是2022年7月刚在南宁注册的，虽然年头不长，但来头不小。你可能听过凯誉汇集团吧，这其实是他们家的物业公司。这家公司前几年在南宁逆势拿了好几块地，先后搞了麒麟尊府、盛世誉府这些楼盘。 现在嘛，为了抢生意，凯誉汇物业把目光转向了别的小区。比如博翠天宸，就在龙岗片区龙华路那边，总共才10万平米不到，只有580户业主。 这家小区之前被金科开发过，后来物业搬走了，业委会想招新物业公司。这时候凯誉汇物业闻到味了，直接冲了上去。博翠天宸现在的物业费是2.5元一平米。 最后只剩下两家公司争了，一个是万科物业，一个是凯誉汇物业。大家猜猜最后是谁赢了？万科那边报的价是住宅2.28元、商铺5元、车位60元一个月，还拿出55.5万进场改造。凯誉汇这边也不含糊，报住宅2.5元、商铺5.5元、车位60元一个月，直接带资80万进场。 这80万具体是怎么花的呢？投20万给小区修健身娱乐设施，投42万修围栏和地下车库的消防系统，再投18万修整路面和搞绿化。这种大手笔让业内人士都看傻了眼：这真是拿钱当炮灰呀。 不过话说回来，万科的牌子比凯誉汇响多了。万科的报价更低，诚意也足了（带资55.5万），业主会怎么选？咱们只能拭目以待了。 对了，这次投票时间定在2026年3月24日至30日。谁能拿下这个小区的物业管理权呢？让咱们一起等结果吧。