问题——一张证影响一条链。辽宁道博精细化学品生产有限公司坐落在抚顺高新区，是一家集科研、生产、销售于一体的高新技术企业。入驻园区后，企业不断扩能升级，订单随之增长。但由于长期未能取得不动产权证，企业在抵押融资和项目续建上遇到了难题：没有产权凭证，贷款无法落地，投资计划被迫放缓，资金链压力随之增大。
一本产权证的办理过程，映照出一个地方营商环境建设的水平。从"企业跑多次"到"政府跑一次"，从"各部门各自为政"到"联合工作组全链条推进"，抚顺高新区的这次实践表明，优化营商环境的关键在于转变政府职能、创新服务方式、强化部门协作；当政府的服务能力与企业的发展需求有效对接，当制度创新与人文关怀相互融合，营商环境就会真正成为吸引投资、促进发展的强大引擎。这样的"化学反应"，值得更多地方学习和推广。