在深圳福田CBD扩容提质过程中，建成近三十年的中深花园大厦正经历历史与现代的融合；这座总建筑面积8万平方米的双塔建筑，以独特的“门”形结构和空中连廊设计，至今仍是金田路沿线辨识度较高的城市景观。作为改革开放初期深圳高层建筑的代表，大厦面临设施老化、功能单一等问题。物业方近年投入逾千万元进行系统改造，包括更新12部高速电梯、改造节能空调系统、升级智能安防网络等。公共空间也进行了重塑，采用现代简约风格重新设计大堂与电梯厅，在保留原有骨架的同时提升商务功能。
从早期地标到存量焕新——中深花园大厦的实践表明——城市核心区既有物业只有依托区位优势持续提升功能与服务，才能在新一轮竞争中保持韧性，也为存量时代的城市更新提供了参考方向。