赣州市蓉江全民健身中心这个项目，听说规划要大调整了！就在前几天，官方发布了调整方案批前公示，原先批复的方案包含了一场两馆，也就是综合体育场、综合体育馆和游泳跳水馆。这次建设单位申请取消游泳跳水馆，还把剩下的没建的部分规划都给调整了。综合体育场呢，已经验收并投入使用了，总共5万座，固定座位是4万，活动座位是1万。游泳跳水馆原本是3千座，这次要把它给取消掉。 这个项目位于蓉江新城RJ03-D02地块，也就是赣南大道南侧和飞扬大道西侧。建设单位是赣州民晟实业投资有限责任公司。规划用地性质主要是体育用地和绿地与广场用地。整个用地面积很大，有298318.6平方米，换算下来是447.5亩。 按照规划要求，容积率不超过0.8，建筑密度不超过45%，绿地率得有15%以上。建筑高度不能超过60米。机动车停车位要不少于3个/100座，非机动车停车位也得有15个/100座。还有一个公共厕所必须配建好，面积不能小于60平方米。地下车库的出入口最好不要直接和城市主干道连在一起，如果非要连接的话，离城市道路的起坡点距离也得不少于10米。 现在就说说这次的调整内容吧： 第一，保留前广场和周边绿地，游泳跳水馆要换到别的地方建。 第二，大平台的轮廓线也要改改。 第三，火炬塔就不建了。 第四，东南广场的轮廓也给改了。 第五，地面停车位的布置也重新规划一下。 第六呢，原来屋顶上那个“叶形”造型改成了“环状椭圆形”，好让整体看起来更协调统一。 还有几点要特别注意： 第一是游泳跳水馆要易地新建。 第二是体育馆外立面要和一期体育场搭配设计。 第三是火炬塔不再建了。 第四呢，原方案主要用静态泛光照明为主，这次要结合一期体育场的动态光影流动来调整照明方式。 第五是屋顶造型从原来的“叶形”变成了“环状椭圆形”。 第六是立面线条根据形体造型和内部功能需求优化调整了一下入口造型。 现在就征求周边公众和大家的意见和建议啦！公示时间是2026年3月9日至2026年3月17日哦！ 还有注意啦！这个图文只是批前公示用的哦，最后以审批结果为准哈！