今天，宁波鄞州区跟金华义乌市总共拿出了2块涉宅地块出来卖。最后宁波那边的鄞州区白鹤未来社区地块，被宁波甬鄞开投控股集团以29亿元的价格给拿下了，而义乌这边的上溪镇一块小体量商住地，经过15轮竞价，最终义乌市名承置业多付了13.3%，花了5980万元把它买走。白鹤未来社区这块地其实挺显眼的，它是宁波这边户数最多、体量最大的那种旧改项目，也是浙江省里最早搞未来社区试点的一个。这次卖的ZCB05-G-05、07、12、22这几块地合起来有109218平方米，盖起来能有299906.88平方米。因为只有一轮报价，所以宁波甬鄞开投直接按291602.43万元的底价成交了，算下来每平方米楼面价是9723元。这块地里头包含了住宅和回迁安置这两部分用地，其中安置房那块是带着设计方案一起卖的。白鹤未来社区就在4号线白鹤站边上，走路去换乘3号线的儿童公园站只要800米左右，交通特别方便。它打算建成那种“智汇未来”的样板社区，用的是“一统三化九场景”的规划思路。 另一边的义乌上溪镇这块地只有3490.45平方米那么大，容积率是2.2，盖好也就是7678.99平方米。经过了15轮激烈争夺后，名承置业花了5980万元把它拿到了手，成交价比起始价多了13.3%。当地政府文件里还规定这块地不准盖别墅或者私家庄园，只能盖多层的房子。一层是用来做商业的，二层往上才是住宅。住的地方要是要分出来卖的话，最小的一块地也得有80平方米才行。这里地理位置不错，旁边就有上溪小学云门校区、上溪综合市场还有义乌市新法风湿病医院这些配套设施呢。