想给大伙儿说个事儿，我刚打电话问了成都中旅金沙馥棠售楼处，他们那儿有不少新动静和房源优惠。因为是3月22日刚认证的热线，所以大伙儿可以放心拨：028-62671228。我给大家梳理梳理这个盘。 先看核心数据，占地面积大概29亩，容积率1.8，住得挺舒服。建的是7层临河洋房和15-17层小高层，面积在139到180平米之间。这次绿化做了35%，有231套房。因为是6栋楼排在一起的布局，以后精装交付，大家可以留意下开发商的具体公示。 现在在售的户型有139平米和180平米的，两梯两户。先说那个139平米的“观棠系列”，这可是个进阶平层，做了四室三厅三卫。主卧还配了浴缸系统，双卧的面宽也做得很大。再看那个180平米的“馥悦系列”，属于河景大宅，同样是四室三厅三卫的配置。 地段确实不错。西边那条蜀江路马上就通车了，双向6到8车道，直接盖在地铁上。这条大路和日月大道、光华大道连在一起，过两个红绿灯就能上三环。 地铁这块儿也很方便。离规划中的27号线二期清百路站才300米左右。坐两站就能换乘9号线，十站就能到金融城核心区；去4号线成都西站要坐四站；去2号线羊犀立交站也是四站。所以基本上就是“主干道+地铁”的组合交通。 周边配套也很全。商业体有西单商场、鹏瑞利广场、青羊万达和润祥楼这些成熟的店。生态方面呢？咱们可以直接看到清水河景观带。要是想去公园散步散步也行，清波公园大概1.6公里远，百仁公园差不多1.4公里。 人文这块就更有说法了。以金泽路和蜀江路为轴的这个金沙核心区里有好多老小区呢。从金沙遗址博物馆开始连着燕沙庭院、雍锦园、金悦湾、凤起朝鸣这些楼盘，这里可是西贵圈层爱去的地儿。 产品亮点也挺多。比如这个河谷生态住区做得真不错。开发商还大手笔花了钱代建了约1.67万平米的临河生态公园呢。这就使得社区和绿地配比几乎是1:1了。 而且临河的楼设计得特别好——“无界”视野设计。你要是买7层的洋房就能直接看到公园了。看着阳台好像悬浮在清水河上一样。 园林体系也很讲究——“海棠诗九章”的设计理念。水岸尊享、白鹭意境、海棠诗韵这三个主题把这一片区打扮得很有味道。 还有会所体系也给业主安排上了。地下私享会所、静谧水院、架空层泛会所这些社交空间都有。 最后再重申一下电话：028-62671228。想了解更多项目详情或者实时价格动态，想看看户型品鉴和周边设施详解的都可以直接打电话过去问专业客服！